Mercato in evoluzione: Milano ancora regina, offerta in crescita, domanda in calo.
Il mondo immobiliare italiano mostra segnali di stabilità nei prezzi delle case in vendita ad aprile 2024, secondo l’ultimo rapporto di “Immobiliare.it Insights”. I dati indicano un leggero aumento mensile del 0,3% rispetto a marzo, periodo in cui i prezzi avevano già visto un incremento dell’1,9%.
Tuttavia, il trend annuale rivela un incremento più sostanziale, con un rialzo del 4,0% rispetto all’anno precedente, superiore al 3,2% registrato il mese scorso.
Prezzi al mq in Italia: il Centro Italia si conferma l’area più costosa
L’analisi dettagliata delle cinque macroaree italiane mostra differenze significative nei prezzi al metro quadro.
Al vertice della scala troviamo il Centro Italia con una media di 2.419 €/mq, che mantiene una costanza sia rispetto al mese scorso che su base annua.
In contrasto, le Isole rappresentano l’area meno costosa con 1.351 €/mq. Tra le macroaree, il Nord-Ovest e il Nord-Est si distinguono per le maggiori crescite annue, rispettivamente con incrementi del 7,3% e 5,8%.
Milano regina dei prezzi immobiliari: 5.372 €/mq
A livello dei capoluoghi di regione, Milano si conferma la città più costosa con 5.372 €/mq, seguita da Firenze (4.199 €/mq) e Bologna.
I prezzi nei capoluoghi mostrano generalmente una stabilità mensile, ma evidenziano incrementi significativi su base annua. Campobasso e Venezia si distinguono per le maggiori crescite, con aumenti rispettivamente del 9,3% e 8,1%.
Mercato immobiliare aprile: offerta in crescita, domanda in calo.
Il mese di aprile ha visto dinamiche opposte per domanda e offerta nel mercato immobiliare. Mentre l’offerta ha mostrato una crescita nazionale del 2,6% nel mese e un notevole 12,8% annuo, la domanda ha subito una leggera contrazione. Questo contrasto si riflette particolarmente al Nord, dove l’offerta ha registrato decrementi del 2,7% nel Nord-Ovest e del 1,4% nel Nord-Est.
La situazione del mercato immobiliare rimane complessa e variegata, con segnali di stabilità a breve termine e crescita sostanziale su base annua, riflettendo un panorama immobiliare in continua evoluzione.
