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Verifichiamo
Analizziamo il problema, lo stato dell'immobile e la documentazione disponibile.
Sanatorie, pratiche edilizie, Catasto, condoni, agibilità, compravendite, PEEP, APE e attività commerciali.
Chi possiede, vende o acquista un immobile conosce il problema che deve risolvere, ma non necessariamente il procedimento tecnico corretto.
Per questo Studio Tecnico Varrà non parte automaticamente dalla pratica richiesta. Verifichiamo la documentazione, ricostruiamo la situazione tecnica e individuiamo il percorso più corretto da seguire.
La pratica è la conseguenza dell'analisi, non il punto di partenza.
Analizziamo il problema, lo stato dell'immobile e la documentazione disponibile.
Titoli edilizi, Catasto, condoni, agibilità, convenzioni e vincoli vengono letti insieme per comprendere la situazione reale.
Individuiamo la procedura corretta e coordiniamo le attività necessarie per raggiungere l'obiettivo del cliente.
Se conosci già la pratica che ti serve puoi partire da qui. Se non la conosci, partiamo dal problema.
Verifica delle difformità, stato legittimo, sanabilità, CILA tardive, SCIA in sanatoria e percorsi di regolarizzazione.
Sanatoria edilizia Roma →Controllo tecnico prima del rogito: urbanistica, Catasto, agibilità, condoni, titoli edilizi e documentazione.
Controllo tecnico →Pratiche per manutenzione straordinaria, modifiche interne, ristrutturazioni, frazionamenti e accorpamenti nei casi previsti.
CILA Roma →Pratiche per interventi edilizi di maggiore rilevanza, previa verifica dello stato legittimo e del titolo necessario.
SCIA Roma →DOCFA, planimetrie, variazioni, frazionamenti, fusioni, accatastamenti, volture, visure e aggiornamenti catastali.
Pratiche catastali Roma →Ricostruzione e definizione di domande di condono pendenti, documentazione, oblazione, oneri, vincoli e istruttoria.
Condono edilizio Roma →Verifica dei presupposti e gestione della Segnalazione Certificata di Agibilità e della documentazione collegata.
Agibilità Roma →Convenzioni, prezzo massimo di cessione, diritto di superficie, trasformazione, vincoli e verifica delle procedure necessarie.
Affrancazione Roma →Verifica del locale, apertura e modifica di attività, subingressi, somministrazione e altri procedimenti commerciali.
SCIA Commerciale Roma →Sopralluogo, verifica di fattibilità, tavolini, dehors, pedane, arredi, elaborati tecnici e pratica OSP.
OSP Roma →Attestati di Prestazione Energetica per vendita, locazione e altri adempimenti, con sopralluogo e trasmissione APE Lazio.
APE Roma →Ricerca di licenze, concessioni, CILA, SCIA, condoni, agibilità e documentazione necessaria a ricostruire lo stato legittimo.
Approfondisci →Verifica di fattibilità urbanistica e tecnica per la trasformazione della destinazione dell'immobile.
Cambio Destinazione d'Uso Roma →
Coordinamento tra pratica edilizia e aggiornamento catastale per divisione o fusione di unità immobiliari.
Frazionamento Immobiliare Roma →
Progettazione, pratiche, direzione lavori e coordinamento degli adempimenti tecnici dell'intervento.
Ristrutturazione Edilizia Roma → Direzione Lavori Roma →
Redazione, verifica e revisione delle tabelle millesimali per condomini, ripartizione delle spese e modifiche delle unità immobiliari.
Supporto tecnico per immobili interessati da successione, volture e successive attività catastali.
Analisi del valore di mercato per compravendite, successioni, divisioni e altre esigenze patrimoniali.
Valutazione Immobiliare Roma →
Iscrizioni, variazioni, cessazioni, rettifiche e verifiche della superficie tassabile per utenze domestiche e non domestiche a Roma.
Quando il problema non rientra in una singola pratica, ricostruiamo il quadro complessivo prima di definire il percorso.
Non devi conoscere il nome della pratica. Puoi partire semplicemente dal problema: cosa non torna, cosa devi ottenere o quale operazione vuoi concludere.
Da lì partiamo noi.
Ricostruiamo la situazione prima di scegliere la pratica.
Verifichiamo l'immobile prima che eventuali problemi diventino tuoi.
Supportiamo acquisizione e compravendita con verifiche preventive.
Forniamo supporto tecnico nei casi immobiliari complessi.
Seguiamo pratiche edilizie, commerciali e occupazioni di suolo pubblico.
Possiamo partire dalla documentazione che possiedi oppure semplicemente dalla descrizione di ciò che devi fare con l'immobile.
PROBLEMA → VERIFICA → RICOSTRUZIONE → PROCEDURA → SOLUZIONE